博鰲亞洲論壇3／26登場 宏達電、威盛董座等將出席

臺灣方面，本屆將有兩岸共同市場基金會董事長詹火生等人與會，不過在疫情期間停辦的兩岸企業家圓桌分論壇，在疫情結束後的去年並未恢復舉行，今年仍未看到舉行該分論壇列入議程中。

「機退2.0」停擺？ 北市停管處：下半年施作

官場 小說

2024年博鰲亞洲論壇年會定於3月26日至29日在博鰲舉行。該論壇是在2001年2月27日成立，由大陸舉辦，每年邀集中外各國政府領導人、官員、國際組織負責人、企業代表、專家學者出席會議。

到日本FUN寒假：廣島親子遊6大人氣熱點 呆萌企鵝、軍艦巡禮、搭龍貓復古巴士

博鰲亞洲論壇在2020年因新冠疫情爆發停辦年會，2021和2022年疫情期間年會採線上舉行，2023年恢復實體舉行，並由剛就任大陸國務院總理的李強出席開幕式並發表主旨演講。

博鰲亞洲論壇秘書長李保東在今年1月16月的會前記者會上指出，今年的年會中將設立「世界經濟」、「科技創新」、「社會發展」、「國際合作」四大板塊，涵蓋40多場分論壇活動。

陸媒報導，參加本屆論壇的嘉賓約5,000人左右，媒體記者近1,200人。此外，今年博鰲亞洲論壇還有望在亞洲和其他國家舉辦多場地區合作會議。另據大陸公佈的預定出席名單，臺灣方面除了詹火生之外，還包括宏達電董事長王雪紅、威盛董事長陳文琦等人。

主辦單位表示，海南當地在去年「綠色辦會」基礎上，與住建部一起推進博鰲東嶼島零碳示範區建設，目前，已全部完成8大類18個項目建設任務，3月18日已實現示範區近零碳運行。

這些星座看似經常吃虧! 並不是傻，只是不想為小事計較而已

韩国瑜最爱水煎包 已有50年历史 小编周六下午扑空

Who‘s the liar

李篤中違法赴中國兼職 監院促教育部確實查處

都是民衆血汗錢 檢調打詐查扣贓破70億元

法務部25日赴立法院報告「新世代打擊詐欺策略行動綱領1.5版」預算執行情形及成效。報告指出，打詐綱領實施以來，臺灣高等檢察已查扣不法所得71.1億元，自啓動犯罪所得追返計劃8個月以來，歸還被害人金額約11億2千萬元。

針對此項行動綱領1.5版，法務部、臺高檢署和調查局預算編列近7億4千萬元，還包含動支第二預備金2億6千餘萬元，由臺高檢署查緝詐欺及資通犯罪督導中心，調查局新世代打擊詐欺督導中心，內政部警政署刑事警察局分別於北中南部成立詐欺偵查中心，擴大打詐組織，精進打詐業務，遏止詐欺犯罪，因此人事支出、跨部會平臺會議等也花費甚大。

戏剧性落雷

鍓�2鏈堝璐稿崄寮虹渷甯傛暟鎹嚭鐐夛紝涓撳鐪嬪ソ褰㈠娍缁х画濂借浆

法務體系關注於新興科技導入，以提高查緝新型態，如臺高檢署辦理查調金融資料線上平臺、虛擬資產等相關設備軟體購置及資訊系統平臺建置，調查局則增加偵辦新型態電信網路詐欺犯罪查緝工具，導入打詐蒐證器材及打詐偵搜暨鑑識系統，查調金融資料AI分析平臺及其他打擊詐欺相應設備等。

危險試婚:豪門天價寵妻 小說
被杀108次的反派大小姐

法務部表示，檢察官於偵辦詐欺案件過程中，發現金融措施的行政監管有需強化之處，或電信網路之行政管制措施有需加強部分，就會即時反應由臺高檢署召開跨部會研商會議。此外，臺高檢署分別與meta、google、line等私人企業開會研商詐欺資料調取、詐欺廣告訊息下架刪除機制，縮短資料調取時效，即時下架詐騙廣告訊息，防止更多被害人遭受詐騙。

另外，爲加強查扣犯罪所得，避免詐欺犯罪者利用虛擬資產隱匿犯罪所得，臺高檢署彙整虛擬資產境內、境外交易所調取交易明細管道，透過偵查輔助系統陸續與境內、外交易所建立線上查調機制，添購虛擬資產查扣及保管設備，加速對於虛擬資產之凍結及變價，以落實罪贓返還。

NBA锛忓梿瑁佸垽鏄疶ikToker鍙堟瑠鍔涘お澶� 淇濈緟姣旇辰鍓�6绉掕瓒曞嚭鍫�

刺客之王

褰憋紡澶ч櫢鍏堟斁1閲ｅ鑸囪埞 闄崇帀鐝嶏細鍏╁哺鍠勬剰鍫嗙枈鐨勯枊濮�

福至農家 小說

灏峰艾锛佽敚钀畨銆佹煰鏂囧摬鍑哄腑娲诲嫊搴т綅鎺掍竴璧� 鏌渻寰屽弽鍡嗛�欏彞

鍘熸潵甯︾悆瀚侊紵43宀佸崱楹﹁搲鐙勪簹浼犳��鍙岃優鑳庯紒

世界關燈日登場！遠雄人壽連續11年響應 守護地球永續

700度高溫…一聲爆炸就噴濺 高雄鋁工廠奪2命 1焦黑、1斷肢慘死

遠雄人壽連續11年響應世界關燈日。遠雄人壽/提供

2024年「世界關燈日Earth Hour」活動今（23）日登場，遠雄人壽連續11年響應這場全球最大、自發性的公益減碳行動，當天晚上臺北、桃園、臺中、花蓮四地遠雄人壽自有大樓8時30分至9時30分與世界同步，關閉大樓景觀燈，遠雄人壽同步號召員工、保戶、大衆一同加入愛地球的行列，3/23一起關上不必要的電燈，用行動支持節能減碳，愛地球不只一小時，更不止一天，呼籲低碳生活，讓世界變得更好。

遠雄人壽重視氣候變遷議題，積極落實低碳營運，目前自有大樓臺北、桃園、臺中遠雄人壽金融中心均爲智慧綠建築，架設太陽能板與風力發電設備，自發自用綠電；自2021年起，每年導入ISO 14064-1溫室氣體盤查暨第三方驗證，檢視全職場碳排情況，逐步展開各項自主性節能行動，包括節能LED汰換、空調溫度管控、梯間設置自動感應燈等各項減碳措施，每年節電達1%以上。從職場減碳到商品減碳，完成保單碳足跡盤查，取得ISO 14067認證，期推動綠色低碳保單，攜手客戶一同守護環境，展現Green Power，讓世界更美好。

賽羅奧特曼（超人力霸王傑洛、超人Zero、超人零）【劇場版】殺手 THE 比特星 流星的誓言 02

遠雄人壽深知改變生活型態纔是節能減碳最有效的解方，積極帶動同仁實踐生活減碳，無紙化會議及數位訓練課程更是行之有年；並且響應「RF100 喝水零廢行動」，鼓勵員工使用環保杯，全職場不使用瓶裝水，養成重複填裝習慣，實行零塑模式；對外採購建立100%在地採購鏈，降低運輸碳排產生；客戶端推動行動投保、電子保單、電子服務通知、線上理賠、行動理賠、線上保服專區、保戶加值服務等數位一條龍服務，力行源頭減量，遠雄人壽整合內外部綠色作業，全力奔赴淨零碳排，成就永續共好循環。

高人竟在我身邊 晨星LL

近年遠雄人壽積極擴散綠色影響力，攜手屏科大與海洋大學推動「守護億隻鴞」陸域及「海洋珊寶」海域生態覆育計劃，守護生物多樣性；推出環境生態桌遊教具，帶領志工前進偏鄉小學推廣，紮根環境教育；連續3年發起「好箱青一家親」公益好物募集活動，號召全臺員工募集家中良品，攜手社會企業「iGoods愛物資」平臺進行媒合，幫助超過50個公益團體，照顧身心障礙者、青少年、精障者、獨居長輩、偏鄉孩童需求；持續推動「綠鏡行動」減碳同行線上宣導，邀請分享減碳日常，透過影響力傳散，實踐永續綠生活，超過千人加入；今年進一步發起「淨宣言」運動，並建置行動平臺，邀請大衆爲環境保育發聲，期串聯更多綠色夥伴重視環境議題，生活中融入減碳意識，集結每個力量，守護地球永續。

延伸閱讀

浪
万神在上

大和杯矶钓邀请赛澎湖登场 96名选手无人岛抢滩竞技

英業達今年獲利逐季向上
天价交易，总裁别玩火！ 小说

代工大廠英業達（2356）今年持續衝刺AI伺服器出貨，在GPU缺貨緩解下，第3季H200伺服器營收貢獻將明顯跳增，帶動今年AI營收佔比翻倍成長，伴隨AI伺服器出貨成長、傳統伺服器需求回溫，法人看好，英業達今年營收、獲利可望逐季向上。

英業達今年在輝達（NVIDIA）GTC 2024大會展出旗下最新機架式AI伺服器阿提米絲（Artemis），採輝達MGX伺服器架構，搭載最新的GB200晶片。受惠題材題材激勵，昨（22）日股價跳空強漲逾8%，終場收61.1元。

英業達AI伺服器出貨以主機板爲主，是臺灣伺服器主機板出貨龍頭，主機板毛利率優於伺服器平均毛利率水準、達雙位數以上，成爲推升英業達獲利成長的重要引擎。

法人預期，英業達搭載超微新AI晶片MI300X的伺服器，將從3月底開始出貨，供貨中國大陸市場的H20將從第2季開始放量，第3季則由搭載輝達H200晶片的AI伺服器接棒演出，在多項新品輪番上陣下，將帶動今年營運逐季成長。

英業達預期，今年整體伺服器出貨量將持平至小幅成長，其中AI伺服器動能強勁、出貨量可望倍數成長。去年AI伺服器營收佔比約5%至6%，今年將大幅成長至衝破一成大關。

爲持續擴大海外佈局，衝刺伺服器等業務動能，英業達今年資本支出將進一步上調至4至4.5億美元，其中泰國新廠預計年底完工，取得客戶認證後，2025年第1季開始量產伺服器。

清华校友掀晶片大战

时论广场》面对劳健保即将终结的残酷现实（杨志良）

玲珑吾妻

独》钟楚红低调来台！亲妹罕曝光 直击最新状态太惊人

石景山这个区域启动搬迁——

结界师

新聞眼／綠軍「黑韓」不斷 韓國瑜攻守求平衡

英業達 AI 新品卡位輝達供應鏈 爆量漲逾8%成交量奪冠

英業達最新成果。英業達／提供

動畫《葬送的芙莉蓮》完播！導演畫ED風插圖紀念 官方發推暗示旅程將繼續？

红烧豆腐干 小说

代工大廠英業達（2356）近日登上輝達（NVIDIA ）GTC大會宣佈，推出全新機架式AI伺服器「阿提米絲（Artemis）」，而該新品搭載輝達纔剛推出的最強GB200 晶片，消息一出立刻引發市場羣起觀注。而英業達22日以57.5元開高走高後，盤中獲買盤大舉進駐，一度衝上漲停價61.8元，達近半年新高，雖終場漲幅收斂，但仍收在61.1元、成功重返60元大關。

據悉，英業達主要業務爲筆記型電腦、伺服器及通訊產品研發、製造及銷售，而公司在汽車電子佈局已久，旗下客戶有電動車廠，也有燃油車客戶，除跟關鍵元件廠商合作自動駕駛輔助系統（ADAS）與車載資訊娛樂系統（IVI）合作外，未來將延伸至電子控制元件（ECU）等領域。

智原现增 联电每股310元认购

極品風水師

針對海外佈局，英業達也瞄準歐洲市場，並持續加大對捷克廠區的投資力道，而公司向中東歐融資基金審議委員會送出的融資申請，也在去年5月獲准通過，內部透露，這次投資是要在捷克深耕伺服器產品及相關應用產線。隨着這次輝達GTC大會的機會，英業達也趁勢推出最新機架式AI伺服器，該新品預計能幫助用戶在量子運算、電腦輔助工程等領域大幅升級。

英業達22日深獲買盤青睞，終場單日成交張數達到31.96萬張，若再加上盤後交易零股的部分，單日成交量則來到驚人的32萬張，也一舉奪下臺股市場今日成交量排行榜之冠軍，總成交張數遠超其餘電子廠的額度。對此，挹注旗下「小金雞」無敵科技（8201）同步瘋狂大漲，終場也來到19.8元，順利亮燈漲停，表現相當驚人。

3间SRF发电厂 桃市废止入园同意

英業達經營團隊。記者吳康瑋／攝影

韦伯太空望远镜发现“本不应存在”星系 可能颠覆人类认知

鋰電池結構件龍頭，但業績有所下滑！中瑞股份是否值得申購？——新股雷達

週五，A股市場的表現略顯疲態，這讓不少朋友擔心會不會傳導到新股上。新股雷達研究員認爲，這個是有可能的。當然，如果你在打新前用新股雷達鑑別一下新股的破發風險，那麼就完全沒必要擔憂了。

不過話說回來，近期上市的新股表現還是不錯的，可惜的是數量相對較少，這和近期的IPO“撤單潮”關係很大。

不過，下週一（3月25日），就有一隻新股申購，那就是將登陸創業板的中瑞股份。那麼，這隻新股的基本面和破發風險情況怎麼樣呢？

鋰電池結構件龍頭

菲巴丹群岛风灾受创 台捐款协助重建

中瑞股份是一家從事圓柱鋰電池精密結構件研發、製造和銷售的公司。

電價大漲讓業者無奈：政府選前說不漲 選後要業者背鍋

公司主要產品是動力型和容量型鋰電池組合蓋帽系列。華金證券研報顯示，公司在圓柱型鋰電池蓋帽領域處於國內第一、全球龍頭地位。中瑞股份通過服務於LG新能源，成爲特斯拉新能源車組合蓋帽的主要供應商。公司與LG新能源建立了長期穩定的合作關係，LG新能源是公司的第一大客戶。

此外，公司還配合客戶開發了4680大圓柱鋰電池的結構件，並已實現小批量供應，是少數幾家具備4680結構件生產能力的企業之一。

新竹．竹東 ➩ (早午餐) 親食日嚐☀️古早味的粉漿蛋餅 還有皮蛋肉鬆風味! 超特別

公司還開發了重要的新品圓柱鋰電池鋼殼產品，有望爲客戶提供更多鋰電池安全結構件解決方案。鋼殼產品已實現小批量試製，預計將進入量產階段。

最强天眼皇帝 寒食西风

據公司招股書和審覈問詢函回覆顯示，公司的募投項目規劃了年產能爲31200萬隻圓柱型鋰電池鋼殼項目，項目預計在2025年達產。

總體來說，中瑞股份在圓柱鋰電池結構件領域具有領先的市場競爭地位，並且有望從行業的發展趨勢中受益。

估值優勢明顯 業績有所下滑

希罗王子

根據【新股雷達】數據顯示，中瑞股份將於3月25日申購，發行價爲21.73元，中一簽需要繳款10865元。

我，魔法与科学的最终兵器

從估值來看，中瑞股份的動態市盈率爲23.55倍，比可比公司平均動態市盈率低76.53%，估值優勢較爲明顯。

從業績來看，中瑞股份近四年的營業收入和淨利潤均呈現增長趨勢，但最近一個年度業績有所下滑，營業收入同比下降10.07%，淨利潤同比下降25.91%。

從行業來看，中瑞股份所屬的金屬製品業屬於傳統行業，發展前景相對平穩。

從發行價來看，中瑞股份的發行價爲21.73元，發行價在創業板新股中相對較低。

先婚後愛之寵妻成癮

從市場情緒來看，中瑞股份所在板塊最近10只新股的破發率爲0%，顯示出較好的打新情緒。

如果大家想知道中瑞股份的申購風險評級，請關注【新股雷達】。

老鐵們，【新股雷達】是一款擁有獨家數據、簡單實用、方便快捷的打新工具。在交易日會對每隻新股進行五大維度量化分析，準確率遠超競品。

各位老鐵，想要了解更多新股數據及破發風險情況，請關注微信公衆號“道達號”，在對話框輸入關鍵詞“新股雷達”，進行了解。

导演自杀无缘亲领奖留憾 《大象席地而坐》夺剧情长片

（達哥打新觀察團）

如意穿越 葵絮

本文內容僅供參考，不作爲投資依據，據此入市，風險自擔。

美菲拟在巴丹建港为因应台海冲突？菲学者说话了

4月電價均漲11％！每月電費多20元不重要 內行曝最大致命痛點

遊覽車削頭事故！死者獨子招魂擲不出聖筊 多年摯友泣訴：司機載人如載貨

4月起，電價平均調漲11%。（資料照）

北市臨時會確定流會藍議員才出現 民進黨團批：荒腔走板

經濟部今（22）日召開電價費率審議會，拍板4月電價漲幅平均爲11％，調整後平均電價每度爲3.45元，每月用電700度以下者，約佔93%，1250萬戶，調漲3~5%後每月增額不到20元。針對電價調漲，網友一針見血表示，「重點不是每個月電費要多花多少，而是影響物價會漲多少。」

龍 師
三个月前分手的前辈和后辈的故事

經濟部指出，審議會考量在政府補助、使用者部分負擔、臺電努力撙節成本三方向下進行電價調整，因此決議平均電價調漲約11%，調整後平均電價每度爲3.45元，4月1日開始實施。

經濟部表示，民生用電採較低調幅、產業用電依經營狀況及用電量採不同調幅方式，細緻化的進行各類用戶電價調整。

爲反映成本及節約用電，住宅330度以下、小商店700度以下電價調幅3%，住宅331~700度、小商店701~1500度電價調幅5%，住宅701~1,000度、小商店1501~3000度調漲7%，住宅用電1001度以上、小商店3001度以上調漲10%。雖然高級距調幅爲10%，但只有超出的那1度纔會用調幅10%的費率計算，若節約用電則可不受高級距電價調整的影響。

White Clock

經濟部評估，此次電價調整對民生用戶的影響，每月用電700度以下者，約佔93%，1250萬戶，調漲3~5%後每月增額不到20元，約爲2顆超商茶葉蛋；對小商店而言，每月用電1500度以下者佔84%，76萬戶，調漲3~5%後1天電費增加不到5元，以牛肉麪店爲例，低於1顆滷蛋的價格15元，再以小吃或咖啡餐飲業爲例，每月用電量3000至5000度，調價後平均1天電費增加約35至70元，因此，本次電價調整對物價影響有限。另外，對於高用電量民生用戶，亦可評估選用時間電價，有助減輕電費負擔。

于此刻坠入恋爱

酷炫向蹦板道歉认蹭流量 公开「受害者私讯」揪疑点反击

產業用電部分，考量不同產業經營狀況，112下半年用電量正成長產業調幅爲14%，用電量持平或衰退未達10%產業調幅爲12%，衰退10%以上產業調幅爲7%，以減緩對用電衰退產業衝擊及照顧產業弱勢。

4月電價11%漲幅拍板後，引發不少網友熱議，「重點不是個人漲價的問題，而是商家會用漲電價的理由來調整售價！」、「臺電漲電價，給綠電吃飽飽？」、「看來大部份人的薪水又要縮減10%甚至更多」、「特別預算補貼綠能，還要臺電漲價」、「很棒，40%的選擇要其他60%共同承擔」。

還有人表示，「王美花不是說物價受影響不大 既然如此央行爲何需要升息半碼預防通膨?」、「我是認了！投票贏不了 還能怎樣」、「電價調漲，工廠成本增加，物件也要跟着漲！」、「不知明年臺電會不會賺錢 大家猜一猜」、「管它漲多少，自己選的自己承擔」。

品牌大咖说｜王遥：上市公司如何用好ESG提升品牌价值？

滁州市琅琊區：春修水利正當時，夯實基礎保安瀾
图书馆的天使

本文轉自：人民網-安徽頻道

綠國會改革修法版本 柯建銘：絕對不違憲、月底前提出

當下正值水利建設的“春修”黃金季，在春耕備耕的關鍵時期，滁州市琅琊區聚焦水利建設短板弱項，緊鑼密鼓加快推進水利項目建設，確保項目早開工、早建設、早生效，爲今年防汛度汛和農業增產增收夯實基礎。

籌措資金強保障。琅琊區多渠道籌措水利項目資金，堅持政府與市場“兩手發力”，鼓勵政府投入、金融支持、社會資本參與的多元化水利投融資創新機制，進一步拓寬項目資金籌措渠道。圍繞保障水安全、保護水生態、發展水經濟、改善水民生“四水統籌”目標，緊盯國家宏觀政策和投資導向，分類有序謀劃水利項目，水利年度投資從千萬元時期邁入億元時期，並連續四年年度投資超2億元，爲建強水利基礎設施，保障糧食安全，加快鄉村產業發展提供堅實保障。

提早謀劃抓建設。形成“謀劃一批、開工一批、建成一批、儲備一批”的項目管理體系，繼2023年實施完成8座小水庫除險加固工程，2024年爭取增發國債項目，再實施7座小水庫除險加固項目，總投資1431萬元。圍繞增強水庫蓄洪調洪能力、提升農業灌溉功能等目標，科學制定工程實施方案，規範建設程序，加強工程監管，強化質量安全。項目已於3月份全面開工建設，爲搶抓施工有利時機，組織水利技術人員進駐施工一線，開展指導服務，強化督查跟進，全力推動水利項目建設，爲春耕生產保駕護航。

多措並舉惠民生。琅琊區緊盯河道防洪治理、病險水庫除險加固、水利工程運管維護、農村供水、泵站改造提升等工程，錨定節點目標，壓緊壓實建設“進度條”，細化項目臺賬，實施動態管理，建立健全調度機制，逐項督導推進，確保水利“春修”有力、有序、有效開展，切實提高防洪減災和水資源保障能力。此外，結合琅琊區和美鄉村“121”行動，推動項目工程與水文化深度融合，打造“以水爲媒、一庫一景”的靚麗風景線，着力提升村容村貌，改善人居環境，助力鄉村振興高質量發展。（餘瑤）

沙鹿必訪夜景餐廳！獨家樹屋包廂、快艇區一覽海線景緻

幸腹忺食

《金融股》富邦金配息考量 总座这样说

美媒爆水原一平说谎！大谷首尔G1赛后才知情 求助别人发现钱不见

浪漫京都情侶2日遊路線！ 別忘了來趟難忘的海底奇遇

《國際金融》降息預期激勵歐股衝歷史新高 ASML大漲5.6%

週四泛歐Stoxx 600指數收盤上升4.56點或0.90%，爲509.77點，再寫歷史新高；同時當日盤中來到510.25點，同步刷下新高紀錄。

聯準會堅持今年三度降息之後，投資人紛紛轉向風險資產，科技股領漲3.2%。

禁欲总裁，真能干！

记忆体回升 南茂下半年营运乐观

此外，美國晶片製造商美光科技公佈強勁第三季營收預測，也起了推波助瀾作用，歐洲半導體股票上漲，其中艾司摩爾(ASML)大漲5.6%，報923.3歐元。ASM國際也大漲6.8%。

隨着大多數金屬價格上漲，礦業股大漲2.6%。金價在稍早盤中時更觸及歷史新高。

高雄自助餐群聚扩大 今增3确诊

英國央行(BoE)在週四保持利率穩定，行長貝利(Andrew Bailey)並表示，對於央行啓動首次降息，英國經濟正「朝向正確的方向前進」。英國股市上漲近2%，表現優於其它地區股市。

同時出現意外的發展，瑞士央行(SNB)將主要利率下調25基點(1碼)，至1.50%，成爲第一家收回緊縮貨幣政策的主要央行。瑞士股市收盤升0.7%。

基隆 营业场所违反消防法 7月起直接罚

官场调教 小说

投資者還調整了他們對歐洲央行(ECB)政策路徑的看法，歐洲央行六月降息的機率，從週三的80%提高到90%。

在數據公佈方面，法國三月綜合PMI連續第十個月萎縮，而德國低迷程度有所緩解。歐元區整體商業活動指數升到49.9，即將恢復成長。

台灣機械公會年輕化 理監事添新面孔

在個別公司表現方面，服飾零售商Next在公佈年度獲利成長優於預期，並維持今年銷售和獲利財測前景之後，股價大漲6.7%。

吉利远程电动新能源货车北京4S店

每經熱評丨推動開發商格局多樣化 土拍市場需要更多“貝殼們”

每經評論員 薛暉

近日，北京順義新城23街區空港六期地塊開拍，吸引了37家企業參拍。在一衆強勢的品牌房企名單中，引人注目的一個名字是“貝好家置業”，其背後股東是貝殼找房。自去年7月貝殼正式宣佈“一體三翼”戰略佈局，這是“貝好家”第一次公開現身土拍市場。

元富证券 荣获财讯财管三大奖

坊間關於貝殼“下場拿地”是否將轉型爲開發商的爭論莫衷一是。由於貝好家本輪並沒有成功拿地，因此尚難確認拿地後將如何操作。但從目前信息看，貝好家即便是要做項目開發，也不可能重複傳統開發商的模式。而無論如何，貝好家既然已經亮相土拍市場，就表明貝殼將延長其產業鏈。今後，也可能會出現在更多城市的土拍市場上。

此前貝殼的一體兩翼戰略已大獲成功，此次新添一翼，將對房地產行業帶來哪些變化？筆者認爲，影響至少有以下四點：

首先，住宅開發者和購房者的關係會改變。

以往的開發商，雖然也會考慮客戶的需求，但主要還是以盈利爲導向，一旦客戶需求與企業盈利需求衝突，往往就會犧牲前者。而貝殼掌握大量用戶需求數據，可以基於數據建立用戶需求的產品模型，然後將這些信息給到房產製造商，來爲客戶量身定製產品（房子）。

其次，土拍市場上清一色開發商的格局將改變。

大谷翔平的翻译员

自2003年開始全面推行“招拍掛”以來，城市土地拍賣市場逐漸形成開發商壟斷格局。由此，住房供應也幾乎只有商品房。由於商品房類型單一，很難滿足全體人民的多樣化需求。這也正是中國房地產市場後期種種問題爆發的深層原因。

反觀國外，許多國家的土地市場上拿地主體是多樣的。既有房地產開發商，也有政府，還有公益組織和社團（工會或教會），甚至有百姓個人拿地。建成的住房既有商品房，政府福利房，還有公益性的微利房以及百姓集資的自建房。

多元化的市場，使得房價大起大落風險降低，相應的金融風險也小。而貝殼這類中介機構的加入，拿地主體更多元了。尤其後者一定程度上代表客戶需求和偏好，其拿地方向策劃，必將影響開發商的判斷。

其三，貝殼能做的事，理論上其他大型中介機構也能做。如我愛我家、中原地產、世聯行、21世紀不動產以及區域性的中介機構，也可以基於自己的大數據優勢進軍房地產開發領域。

實際上，貝殼的一體兩翼也是其他競爭對手研究和模仿的方向。如長租和家裝，其他的中介平臺也在做，而且也很成功。那麼，貝好家模式爲什麼不會被複制呢？如此一來，行業模式會加速改變。

其四、地方政府也會歡迎“貝殼們”。在土拍市場逐漸降溫的大背景下，地方政府實際上是願意看到有更多新面孔參與土拍的。從行業發展來看，也需要有更多新勢力新模式新資本進入房地產開發領域。

星臨諸天 暗獄領主

散户冲啊! 2月证券划拨余额创高

瑞安房地产2023年收入97.52亿元，上海蟠龙天地贡献过半